江西省交通投资集团有限责任公司宜春管理中心宜春管理中心本部院内物业服务项目采购公告
- 2025-09-10
项目名称: 宜春管理中心本部院内物业服务项目采购公告
招标公司: 江西省交通投资集团有限责任公司宜春管理中心
项目地区：江西 宜春
1. 采购条件
本 采购 项目 宜春管理中心本部院内物业服务项目 （ 项目名称， 以下简称 “ 本项目 ” ）已由 宜春 管理中心 第 7 次 总经理办公会 批准 立项 ，建设资金来自企业自筹， 出资比例为 100% ， 资金已落实。 采购 人为 江西省交通投资集团有限责任公司宜春管理中心 。本项目已具备 采购 条件，现对本项目 物业服务 进行 采购 。
2. 项目概况与采购范围
2.1 项目概况
为进一步加强 江西省交通投资集团有限责任公司宜春管理中心 本部 院内物业服务工作，满足规范管理要求，拟对中心 本部院内 物业管理服务进行采购。 本部院内 物业管理服务主要涵盖范围：房屋建筑面积 13689.51 ㎡ ， 其中 办公楼 ( 含信息中心 )4374.23 ㎡ 、宿舍楼 ( 含信息中心 )5481.76 ㎡ 、综合楼 2511.44 ㎡ 、食堂 1170.72 ㎡ 、门卫室 63.1 ㎡ 、配电房 88.26 ㎡ 。 绿化面积约 80 亩 ， “ 一 种三养 ”农庄基地约 8 亩。
2.2 标段划分及采购范围
本次采购 划 分为 1 个标段 （ 即 WYFW ） ，采购范围为 宜春管理中心 本部 院内物业服务工作，包括但不限于保洁、 绿化 、 “ 一种三养 ” 等 工作 。
2. 3 服务 期限及地点
服务期限： 自合同签订之日起 12 个月 。
服务地点： 江西省宜春市袁州区宜春大道 588 号 宜春管理中心 。
3 . 供应商资格要求
3.1 本次 采购 要求 供应商 须具备的资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、 人员要求和 其他要求如下 ：
3.1.1 资质要 求： 具有独立法人资格、合法有效的营业执照。
3.1.2 财务要求：无。
3 .1.3 业绩 要求： 供应商 近 3 年（ 202 2 年 1 月 1 日至 采购 公告发布前 1 日） 至少 承担 过 1 个合同金额不低于 6 0 万元的物业管理项目业绩。
3 .1.4 信誉要求：
① 未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态 。
② 未进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形 。
③在国家企业信用信息公示系统（ ）中未被列入严重违法失信企业名单 。
④在“信用中国”网站（ ）中未被列入失信被执行人名单 。
⑤ 供应商 、 供应商 的法定代表人、委托代理人（如有）在近 3 年内无行贿犯罪行为 。
⑥最近 3 年内（指 202 2 年 1 月 1 日至 采购 公告发布前 1 日，下同）未发生过重大物业服务问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
3.1. 5 人员 要求： 物业经理 1 名， 具有物业经理岗位证书，年龄 60 周岁 及 以下。
3.1. 6 其他 要求： 无。
3 .2 本次 采购 不接受联合体 响应 。
3.3 与 采购 人存在利害关系可能影响 采购 公正性的单位，不得参加 响应 。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加 响应 ， 否则，相关 响应 均无效。
3 .4 在 “信用中国”网站（ http ： /// ）中被列入失信被执行人名单的 供应商 ，不得参加 响应 。
3.5 在国家企业信用信息公示系统（ / ）中被列入严重违法失信企业名单的 供应商 不得参加 响应 。
4 . 采购文件的获取
4.1 凡有意参加本次采购活动的供应商，请于 202 5 年 9 月 10 日 17 时 0 0 分至 202 5 年 9 月 15 日 17 时 00 分 （北京时间，下同） 将填写完整并加盖供应商单位公章的报名登记表、授权委托书（如有）和经办人（法定代表人或其授权的代理人）身份证扫描件发送至 jxjtxcg1688@163.com 邮箱进行报名（ 报名登记表和授权委托书的格式详见 附件 1 和附件 2 ），报名后应及时和 采购人 进行电话确认（不含节假日），经采购 人 确认后 24 小时内 , 采购文件将发送至供应商提供的电子邮箱 （如遇节假日，采购人将在节假日后的第一个工作日发送采购文件） 。未在规定的时间内报名或者非正常方式获取的采购文件及相关资料均视为无效，不具备参加本次采购活动的资格 。
4.2 采购文件每套售价 0 元，逾期不提供。
5 . 响应文件的递交及相关事宜
5.1 采购人不组织现场踏勘，不召开采购预备会。
5.2 响应文件递交的截止时间 （响应截止时间） 为 202 5 年 9 月 18 日 9 时 3 0 分 ， 递交 地点 为 江西交投嘉特信招标咨询有限公司（ 江西省南昌市红谷滩区 洪州大道西 999 号 ） 3 楼 2 开标室 。 请 供应商法定代表人 （持本人身份证原件 和法定代表人身份证明 ）或授权 委托人 （持本人身份证原件和授权委托书）于 响应截止当日 9 时 0 0 分 至 9 时 3 0 分 将响应文件面交采购人 ， 不接受邮寄等其他递交方式。
5.3 未按采购文件要求包封、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6 . 发布公告的媒介
本次采购公告在 江西省国有企业采购交易服务平台（ ）、江西省交通投资集 团有限责任公司（ ） 、江西省交通投资集团有限责任公司宜春管理中心（ /XJzWmHUGgGoMAER6R9OzAr4H5isNiH%2BugDbr2q3I7O0%3D?encrypt=1 ） 网站 上发布。
7 . 联系方式
采购人名称： 江西省交通投资集团有限责任公司宜春管理中心
地 址： 江西省宜春市袁州区宜春大道 588 号
联 系 人： 胡女士
电 话： 查看完整信息
采购代理机构： 江西交投嘉特信招标咨询有限公司
地 址： 江西省南昌市红谷滩区洪州大道西 999 号
联 系 人： 孙程鹏
电 话： 0791-8666 82 55
电 子 邮 件： jxjtxcg1688@163.com
202 5 年 9 月 10 日
附件.docx
采购公告.pdf
