[南康区]南康区东山农贸市场二楼场地经营权招租
- 2025-09-08
项目名称: [南康区]南康区东山农贸市场二楼场地经营权招租
项目编号: JY25JX07019067
招标公司: 赣州金房拍卖有限公司
项目地区：江西 赣州
项目编号: JY25JX07019067
项目名称: 南康区东山农贸市场二楼场地经营权招租
标的名称: 位于南康区东山农贸市场二楼场地,挂牌价43,000.00元/月
标的企业基本情况: 转让标的企业名称：
所在地区： 江西省·赣州市·南康市
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日： 2025年09月08日 信息披露期满日： 2025年09月29日
延期处理方式: /
项目简介: 位于南康区东山农贸市场二楼场地，面积约3300㎡，租赁期限7年（具体起止日期以双方签订合同为准），装修期免2个月租金，租金起始价为4.3万元/月，租金自第三年起逐年递增5%，竞租保证金3万元，竞得后须缴纳履约保证金10万元。
重要信息披露: 1、招租标的物面积以实际为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整，赣州市南康区惠民市场开发有限公司不承担责任。竞租人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看标的物，要确保竞得后无悔。拍卖人所提供的资料仅供参考，不作为合同组成部分。竞租人一旦作出竞租决定，参与竞价即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。拍卖人和委托人对招租标的不承担瑕疵担保责任。
2、竞租成功的，竞得人（即承租人）不得经营农贸市场同类产品，不得经营冷鲜肉、白肉、鲜鱼、卤食、蔬菜、豆腐等与农贸市场相冲突的行业。不得经营高污染、高噪音或危害公共安全等其它法律禁止性的行业，竞得人必须守法经营。
3、成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、产权交易服务费、税费、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。产权交易服务费和拍卖佣金由竞得人按竞租须知规定缴纳。
4、租金按季度缴纳，竞得人须自成交之日起五个工作日内一次性缴清第一季度租金和履约保证金，并持《成交确认书》和缴款凭证与委托方签订《租赁合同》及办理相关手续。
5、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由赣州市公共资源交易中心南康区分中心根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。
2、竞租人须在2025年9月29日17：00前登录江西省公共资源交易网（网址：）完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
（1）有意竞租者须在2025年9月29日17:00前，通过在江西省公共资源交易网完成注册、选择报名竞租项目、选择保证金缴纳银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户，以确认网上报名成功（详见网上报名流程）。
（2）报名成功的竞租人，必须在2025年9月29日17:00前将竞租保证金转入江西省公共资源交易网（/web/）登入系统后由系统自动生成的账户中。
（3）竞租保证金缴纳成功后，竞租人必须登入江西省公共资源交易网（/web/）系统进行竞租保证金的同步银行入账数据。
有下列情形之一的，不得参与竞租：
（1）报名人不具备竞租资格的；
（2）未按规定报名及足额缴纳竞租保证金的；
（3）两年内有串标、围标等不良行为记录的；
（4）两年内有拒绝在成交确认书上签字或逾期支付款项等不诚信记录的；
（5）法律法规规定的其他情形。
其它需要披露的内容: 意向竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读发布的招租公告以及附件招租资料册中《竞租须知》等内容，了解标的情况、竞价规则、应交款项、交款方式以及法律责任等。
联系方式： 查看完整信息、查看完整信息（叶）、查看完整信息（刘）
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交易主体登录
附件：（9.30）南康区东山农贸市场二楼场地经营权招租资料册.doc
