[宁都县]宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务[中标候选人公示]
- 2025-04-25
项目名称: [宁都县]宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务[中标候选人公示]
招标公司: 宁都县美兴置业有限公司
中标公司: 江西省赣房建投工程设计有限公司
采购标的物: 房屋建筑和市政基础设施工程设计、综合开发项目设计服务工程
项目地区：江西 赣州
江西省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标
中标候选人公示
招标工程项目基本信息
建设单位 宁都县美兴置业有限公司
工程名称 宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务
工程地址 江西省赣州市宁都县梅江街道凌云大道规划二路、规划三路、凌云大道
建筑面积 714700.94㎡ 结构/层数 /0 层
招标范围 本项目的设计内容包括但不限于：方案设计【J01地块除建筑规划方案、园林方案设计外的所有方案设计；K01地块除建筑规划方案、园林方案设计外的所有方案设计；Q01地块除建筑规划方案外的所有方案设计；R01地块需完成建筑规划方案设计和园林方案等所有方案设计】；初步设计（如需）【包含全项目建筑初步设计（全专业）、景观初步设计、公区（包含所有附属配套用房）室内装修初步设计（含软装）、亮化方案初步设计、智能化初步设计、标识标牌及地下室分区划线初步设计（含人防）、商业综合体美陈设计（如有）】；施工图设计【包含但不限于全项目建筑全专业施工图设计、专项深化设计以及相关的设计服务等内容。主要包括不限于：总体设计、建筑、结构、给排水、消防、强弱电、通风与空调、综合管网、人防、装配式、设备、基坑支护设计、专项设计（幕墙深化设计、楼宇亮化、门窗深化设计、栏板（栏杆）深化设计、智能化、标识标牌设计、公区精装修设计（包含所有附属配套用房、汽车坡道出入口、地下大堂外引导区、地下大堂、一楼大堂、标准层电梯前室、楼梯间、架空层、所有区域软装，不含Q01地块商业综合体二次精装修设计））、园林景观施工图设计（含海绵城市施工图设计、雨棚及车库顶棚深化设计）、交通设施划线深化设计、信奶箱专项设计、机电二次深化设计、电梯深化设计、绿色建筑设计咨询（标准按当地政策要求执行，包含碳排放建筑报告）、边坡、挡墙、钢结构、主要设备及材料表、工程经济指标表、后期服务所有内容及甲方要求的各类指标及数据的统计等、全阶段的 BIM 技术成果（包含地下室的碰撞检查、地下车位不利分析、净高分析、管线综合、剖面深化、管线安装定位等）、商业综合体美陈设计（如有）、图纸审查配合。以及招标人委托的与本工程建设相关其他内容】及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，对涉及联合竣工验收内的专项设计要进行审核工作，具体以合同签订为准。设计单位中标后至最终通过相关部门批准和施工图审查合格阶段因国家最新规范调整需补充设计或修改设计的不再另计设计费用，设计单位无设计资质的需自己委托有相应资质的设计单位完善设计，委托设计的部分建设单位不再另计设计费用。各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。具体详见设计任务书。 发包人有权对Q01地块商业综合体的施工图设计以及四块地各专项设计（如楼宇智能化设计、BIM设计应用服务费、住宅公区（含架空层）精装修设计、幕墙深化设计、楼宇泛光设计、门窗、栏杆、玻璃栏板设计、交通划线、交通标识设计、楼宇标识标牌设计、绿建咨询及认证等）是否实施或规划作调整，由此引起设计内容、工程子目、工程量、合同价款、工期调整的，也可另行委托他人进行深化设计，承包人须无条件接受，并不得对此主张任何权利。本项目中包含的人防工程设计应按照国家与地方相关规定执行。本项目设计招标确定的中标设计单位，负责完成本项目设计服务及方案比选阶段、初步设计阶段（如需）、施工图设计阶段、施工阶段至工程竣工验收合格期间的全过程设计技术服务工作内容以及相关阶段过程的设计配合服务等。
招标控制价 元 开标时间 2025年04月24日
中标候选人排序及相关内容
第一中标排序单位名称 江西省赣房建投工程设计有限公司
企业资质 建筑甲级
投标报价 17963028.00 元 综合评估法得分
注册建筑师（结构师） 姓名 汤铭 注册编号 20103600282
等级 一级注册建筑师
申报的业绩 本项目设计费招标控制价为：19957232.30元。注：本项目中标候选人不排序，均有中标权企业业绩：①宁都县综合客运枢纽建设项目②丰城市玉华山水库配套工程建设项目设计、采购、施工总承包③宁都县翠玺天璟小区及配套设施建设项目设计招标
第二中标排序单位名称 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
企业资质 工程设计·综合资质·建筑·建筑甲级
投标报价 17961600.00 元 综合评估法得分
注册建筑师（结构师） 姓名 钟华 注册编号 20153600397
等级 国家一级注册建筑师
申报的业绩 注：本项目中标候选人不排序，均有中标权企业业绩：①西站明珠小区二期项目EPC(设计、采购 、施工)总承包工程②赣地佳苑项目设计、采购、施工EPC总承包③景德镇市景东大道小区建设投资项目设计采购施工总承包等企业业绩...
第三中标排序单位名称 广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
企业资质 工程设计·综合资质·建筑·建筑甲级
投标报价 17963600.00 元 综合评估法得分
注册建筑师（结构师） 姓名 李俊刚 注册编号 20164500467
等级 一级注册建筑师
申报的业绩 注：本项目中标候选人不排序，均有中标权企业业绩：①赣州高铁新区金西、金塘棚户区改造项目；②赣州经济技术开发区枫林公寓保障性租赁住房及人防自建工程（赣州经济技术开发区科技城TJ10-3-1地块一项目设计）；
本工程项目资格审查情况
资格审查方式 资格后审 资格审查方法 合格制
递交资格审查文件单位的数量 5
通过资审的家数 5 未通过资审的家数 0
中标候选人得分情况（专家名单不得公布）
单位/评委 江西省赣房建投工程设计有限公司 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
总分 商务分 技术分 总分 商务分 技术分 总分 商务分 技术分
评委1 78.00 20.00 58.00 81.00 20.00 61.00 79.00 20.00 59.00
评委2 96.00 20.00 76.00 86.00 20.00 66.00 82.00 20.00 62.00
评委3 74.00 20.00 54.00 75.00 20.00 55.00 72.00 20.00 52.00
评委4 80.00 20.00 60.00 92.00 20.00 72.00 80.00 20.00 60.00
评委5 86.00 20.00 66.00 76.00 20.00 56.00 80.00 20.00 60.00
评标得分 81.67 80.34 78.34
注：评委顺序非评标报告计分顺序
原中标候选人无效投标原因及其依据
单位名称
无效投标原因
认定依据
公示截止期：2025年04月28日
异议受理
招标人名称 宁都县美兴置业有限公司 联系电话 查看完整信息
招标人地址
代理机构名称 优序建设集团有限公司 联系电话 查看完整信息
代理机构地址 江西省新余市渝水区长青北路484号北湖星城5栋201
监督机构
名称 宁都县住房和城乡建设局 联系电话 查看完整信息
注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。
2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。
3、当中标候选人公示后出现投诉纠纷，原中标候选人经认定为无效投标，须重新进行中标候选人第二次公示（或者中标候选人第三次公示），此时应当需填写“原中标候选人无效投标原因及其依据”，同时按规定重新填写“第一中标排序单位名称”、“第二中标排序单位名称”和相关内容。
