赣州市公房管理服务中心文明大道等地段四十八宗资产公开招租网络竞价公告
- 2025-04-16
项目名称: 赣州市公房管理服务中心文明大道等地段四十八宗资产公开招租网络竞价公告
项目编号: GZCQ2024317
招标公司: 赣州市公房管理服务中心
采购标的物: 资产
项目地区：江西 赣州
受 赣州市公房管理服务中心（以下简称 “出租单位”） 委托，我公司定于 202 5 年 4 月 30 日 10 : 0 0开始在江西省公共资源交易平台 ， 通过网络竞价公开招租 赣州市公房管理服务中心 文明大道 等地段 四十八宗 资产 （ 原项目编号 GZCQ2024317、GZCQ2025032部分流拍标的 ） ，现将有关事项公告如下：
一、 项目编号： GZCQ2025082
二、 招租标的基本情况
标的号
所别
房屋座落
建筑面积（㎡）
现状
租期 （年）
起租价 元 /月
竞租保证金（元）
1
赣江
红旗大道 40号B5-6
117.01
在租
2
2900
8700
2
赣江
张家围 14号C栋7号
157.64
在租
1
3500
10500
3
赣江
大公路 15号地下室仓8号
31.98
在租
3
100
300
4
赣江
大公路 15号地下室杂2号
11.59
在租
3
30
90
5
赣江
文清路 28号B2-3
55.82
在租
2
35500
106500
6
赣江
文清路 27号C
45.2
在租
2
9040
27100
7
赣江
文清路 14号B6-7
68.39
在租
1
31160
93400
8
赣江
文清路 28号B1
35.4
在租
1
15000
45000
9
赣江
健康路 16号B5
47.18
在租
1
3500
10500
10
赣江
安居金苑 10栋3-4号
82.1
在租
1
3000
9000
11
解放
濂溪路 3号-11
24.16
在租
2
830
2400
12
解放
大公路 88号B1、二楼
622.25
在租
3
6600
19800
13
解放
东北路 3号富华楼2
39.9
在租
2
2700
8100
14
解放
东北路自搭房 1
18.08
在租
2
1150
3400
15
解放
解放路 13号3-4
89.15
在租
2
2300
6900
16
解放
和平路 52号1
410.27
在租
2
3450
10300
17
解放
建国路 4号金海花园三楼
266.96
在租
2
2000
6000
18
解放
解放路 15号2
127.7
在租
2
2150
6400
19
解放
解放路 26号1-3、二楼
538.58
在租
2
4730
14100
20
解放
文清路 80号3
25.57
在租
2
1220
3600
21
解放
文清路 86号3
65.88
在租
2
1460
4300
22
解放
至圣路 4号4
30.2
在租
2
750
2200
23
解放
西津路 48号32栋5
78.98
在租
2
1000
3000
24
解放
新街上 4号3
233.4
在租
2
1850
5500
25
解放
中山路 33号5栋1A
647.39
在租
1
3560
10600
26
解放
中山路 37号A、B栋3
42.59
在租
2
1800
5400
27
解放
中山路 37号A、B栋5、6
178.77
在租
2
2900
8700
28
解放
东北路 5号宏阳商住楼6
38.53
在租
2
2500
7500
29
解放
濂溪路 3号-13
49.19
在租
2
1320
3900
30
解放
横街上 2号4
15.25
在租
2
460
1300
31
解放
建国路 8号23-24
177
在租
2
3000
9000
32
解放
解放路 15号5
253.08
在租
2
3900
11700
33
解放
文清路 71号二楼
272.13
在租
2
2700
8100
34
解放
阳明路 26号5
50.12
在租
2
1750
5200
35
解放
章贡路 25号2
33.97
在租
2
800
2400
36
解放
章贡路 8号10栋10、11
45.07
在租
2
670
2000
37
解放
中山路 33号5栋8
29.99
在租
2
1050
3100
38
解放
中山路 33号5栋12
91.09
在租
2
1000
3000
39
赣江
文清路 14号B13
37.7
空置
1
18500
55500
40
赣江
文清路 42号B12
25.73
空置
1
3300
9900
41
赣江
文清路 42号B14
28.36
空置
1
3600
10800
42
赣江
南市街 4号
352.65
空置
5
1770
5300
43
解放
西津路 9号2
30.1
空置
1
930
2700
44
解放
章贡路 11号5
21.03
空置
1
380
1100
45
解放
解放路 16号返迁房7-8
85.19
空置
1
3140
9400
46
解放
解放路 16号返迁房9-10
99.4
空置
1
3660
10900
47
解放
至圣路 4号1
57.96
空置
1
1500
4500
48
解放
文清路 80号5
26.66
空置
1
1460
4300
经营要求：
1、 租金缴纳：按月 缴纳 ， 须在 每 月 15 日 前 内缴纳 本 月租金。履约保证金：缴纳 3 个月的租金金额（ 首年 3个月租金 ）为合同履约保证金。
2、租金递增 方式： 租金不递增。
3 、 标的经营范围 无特殊 要求， 但 不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4、 标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准 ， 租金不作调整。
5 、 原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三 、竞租人竞租条件
1 、 凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2 、 不接受联合体经营商竞租；
3 、 遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
5 、法律法规规定的其他条件。
四、竞 租方式
本次招租可采用 CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。 原承 租人 在同等条件下享有优先权 。
五 、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的的 自由竞价时间 均 为 15 分钟，延时竞价周期 均为 120秒，加价幅度 均 为 10 元 /次。
六 、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
七 、本次招租相关时间
1. 竞租报名截止时间：公告之日起至 202 5 年 4月29 日 17 ： 00止；
2. 竞租保证金到账截止时间： 202 5 年 4 月 29 日 17 ： 00止；
3.竞价 时间：
标的 1-10:2025年4月30日10:00开始;
标的 11-20:2025年4月30日10:15开始;
标的 21-30:2025年 4月30日10:30开始;
标的 31-40:2025年4月30日10:45开始;
标的 41-48:2025年4月30日11:00开始。
八 、标的展示时间、地点及联系人
1 . 标的展示时间：公告之日起至 202 5 年 4 月 29 日 17 ： 00止；
2 . 标的展示地点： 赣州市章贡区 文明大道 等地段 ；
3 . 查看标的联系电话：
① 出租单位 ：赣州市公房管理服务中心 1、赣江房管所：余先生查看完整信息；2、解放房管所：吴女士查看完整信息 。
② 招租机构： 江西省九鼎 拍卖有限公司 陈女士 查看完整信息 查看完整信息。
九 、报名事项
1 、 竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在 202 5 年 4 月 29 日 17 ： 00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2 、 竞租人所缴纳的竞租保证金须在 202 5年4 月 29 日 17 ： 00前到达指定账户；
3 、 如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到 江西省九鼎 拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心 A2号楼）办理 。
4、 竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金 。
5、 竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点 （联系方式： 查看完整信息） 。
十 、特别 说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、 竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。
3、 招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料： （ 1）个人提供身份证复印件，公司提供 营业执照复印件加盖公章 (携带原件核查); （ 2） 法定代表人身份证复印件加盖公章 ; （ 3） 授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章 。
4、 如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或 竞 得人不满足竞租条件 ,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
5、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
6、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
7 、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统 windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
8 、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点 （联系方式： 查看完整信息） 。
9、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
10、 对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十 一 、咨询联系电话
1.出租单位： 赣州市公房管理服务中心 朱先生 查看完整信息；
2.赣州市公共资源交易中心： 刘先生、刘女士 查看完整信息；
3.招租机构：江西省九鼎 拍卖有限公司 陈女士 查看完整信息 查看完整信息；
4. 国泰新点技术支持 :（服务热线） 查看完整信息 。
十 二 、使用下列方式查看相关资料
1 、 江西省公共资源交易 平台 （ /）
2 、 赣州市人民政府网（ / ）
赣州市公房管理服务中心
赣州市公共资源交易中心
江西省九鼎拍卖有限公司
2025年4月16日
