[龙南市]GZLQ2026076龙南市安基山林场辣椒坑等地块528.9亩林木所有权公开流转电子竞价交易公告
- 2026-11-10
项目名称: [龙南市]GZLQ2026076龙南市安基山林场辣椒坑等地块528.9亩林木所有权公开流转电子竞价交易公告
招标公司: 龙南市安基山林场
项目地区：江西 赣州
龙南市安基山林场辣椒坑等地块 528.9亩林木所有权 公开流转电子竞价公告
受龙南市安基山林场（以下简称 “转出方”）委托，赣州市金赣拍卖有限公司定于2026年11月26日9：00在江西省公共资源数智交易平台林权交易系统，通过电子竞价方式公开流转龙南市安基山林场辣椒坑等地块528.9亩林木所有权。现将有关事项公告如下：
1. 项目编号： GZLQ2026076
二、拍卖标的基本情况
标的号
标的名称
林权证号
树种
小班面积（亩）
实际人工造林面积（亩）
小班蓄积量（ m 3 ）
起拍价 （元）
竞买保证金（元）
1
安基山林场辣椒坑 257.3亩林木所有权
赣（ 2025）龙南市不动产权第0012881号
杉木、阔叶树
257.3
230
2395.68
501100
51000
2
安基山林场大窝仔 271.6亩林木所有权
赣（ 2025）龙南市不动产权第0012872号
271.6
240
2169.84
451300
46000
（一）所属林地基本情况
1、林地所有权权利人： 龙南林业投资发展有限责任公司 。
2、林地使用权权利人： 龙南林业投资发展有限责任公司 。
3、森林或林木所有权权利人： 龙南林业投资发展有限责任公司 。
4、森林或林木使用权权利人： 龙南林业投资发展有限责任公司 。
5、林权（不动产权）证号： 赣 (2025)龙南市不动产权第0012881号、赣(2025)龙南市不动产权第0012872号。
6、坐落： 安基山林场望居分场坪坑工区、林中村林洞村小组 ，林种： 用材林 。
7、小地名： 辣椒坑、大窝仔 。
（二）特别提示：
1、本次拍卖标的位于龙南市安基山林场，林木资源主要为杉木、阔叶树，小班面积为528.9亩（实际可采伐人工造林面积经转出方核实，共计470亩，其中标的1为230亩、标的2为240亩），龄组为成熟林，总蓄积量为4565.52m 3 （杉木蓄积 4434.82m 3 、阔叶树蓄积 130.7m 3 ）。 本次流转的森林林木需流入方自行砍伐，砍伐期限为自合同签订之日起至 2026年12月25日，流入方须在2026年12月30日前将采伐迹地和未砍伐及砍伐未清场的林木资源归还转出方。流入方需在砍伐期限内完成采伐迹地的更新且 不得以任何方式要求补偿。
2、本次拍卖标的林木资源详情见 P25 页林木资产清单，实际数量以 意向流入方 自行实地勘测及标的现状为准，转出方和中介机构不对面积、出材量和质量负担保责任，拍卖成交后 流入方 的实际出材量与林木资产清单数据如有不符，不影响成交结果，不作多退少补。 林木所有权转让过程中所需承担的相关税费均由流入方承担。
3、拍卖成交价款和履约保证金的缴交：拍卖成交的 流入方须缴纳 5万元 履约保证金。 流入方在成交公告期满后 5个工作日内 分别将拍卖成交价款和履约保证金一次性转账至转出方指定账户。若未按时缴纳相关价款，转出方有权取消其流入方资格，竞买保证金不予退回。 履约保证金待到合同期满，流入方需提交《工人工资结清证明》及《纠纷处理完结声明》并按时将林地归还转出方后，由转出方根据履约保证金缴纳凭证在 7日内将履约保证金一次性无息退还至流入方账户。如流入方存在违约情形，则履约保证金不予退还。
4、转出方负责本伐区的审批并办理采伐许可证。流入方在接受转出方交付的采伐许可证后应及时组织参与作业的工人严格按采伐规程进行采伐作业，不得超越采伐证所载伐区界址及树种进行采伐（注：天保林不在本次采伐范围内，不得采伐），不得采伐保护树种及山脊防火林带，伐根高度控制在5CM以下，严格遵守《森林法》、《森林采伐更新管理办法》及其他相关法律、法规的规定，如有违背，应承担一切经济和法律责任。采伐过程中需保留伐区边界标识，转出方有权随时抽查。
5、本次流转的林木采伐、搬运、清场等工作及费用均由 流入方 自行承担。 流入方 可自行安排机械设备及专业人员负责标的的采伐、搬运、清场，并为参与的作业人员购买保险（ 即购买最低赔偿限额为每人意外身故残疾 100万元，每人意外医疗10万元），为 确保安全作业需提交参与作业的工人所有保单给转出方备案。经转出方检查，如参与作业的工人无购买保险，每人每次处罚 10000元，从履约保证金中扣除。采伐、搬运、清场过程中所发生的一切事故均由 流入方 自行承担。
6、 木材采伐的道路以目前现状为准，道路维修、清理塌方由流入方自行处理且费用自理，转出方不另开设道路，如采伐、搬运、清场需另开设道路 ,流入方自行开设且费用自理。如新开伐区运材道应遵循因地制宜的原则，不得随意破坏林地，盲目多开、乱开伐区运材道。如占用林地、田土等投资、涉林、涉农等补偿均由流入方承担，补偿标准参照当地政府最新文件执行。
7、做好森林防火工作，严禁野外违规用火，杜绝森林火灾发生，如引发森林火灾，扑救火灾的费用、造成的损失及相关责任全部由流入方承担。
8、在交付后，流入方采伐期间，自行负责做好林木和木材的管护工作，如发生被盗或流失，由流入方自行负责。流入方 不得采伐和运输非标的林木，否则按盗伐林木 1000元/株赔偿转出方损失，并接受林业主管部门的处罚。
9、邻里纠纷由流入方自行处理。流入方自行负责协调与地方及相邻林农、村民的关系，确保不因此引发群体上访、纠纷现象，否则自担责任。因处理不当引发的一切责任由流入方负责，并处罚10000元至100000元不等。
三、意向流入方的竞买条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍。
2、不接受联合体经营商竞买。
3、经国家企业信用信息公示系统查询意向流入方未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，没有处罚期限尚未届满情况。意向流入方被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动 。
4、同意《林木所有权流转合同》的各项条款及双方的约定。
5、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源数智交易平台林权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。
6、 法律法规规定的其他条件。
四、拍卖方式
本次流转项目采用账号密码方式注册报名参与竞买，流转方式采用电子竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。本项目同意挂牌期满后，只有一名符合条件的意向流入方按要求缴纳了交易保证金，则采取公开协商方式交易，直接确定其为流入方，该流入方应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告整体起拍价。本次流转项目允许起拍价作为底价成交。
五、起拍价、竞买保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及竞价阶梯
所有标的起拍价、竞买保证金均按 P1“拍卖标的基本情况”执行。
自由竞价时间均为 20分钟，延时竞价周期均为120秒，竞价阶梯均为1000元。
六、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2026年11月25日17：00止。
2、竞买保证金到账截止时间：2026年11月25日17：00止。
3、竞价时间： 标的1：2026年11月26日9：00开始。
标的 2：2026年11月26日9：20开始。
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月25日17：00止。
2、标的展示地点：龙南市安基山林场望居分场坪坑工区辣椒坑、林中村林洞村小组大窝仔。
3、查看标的联系电话：
（ 1）中介机构电话：赣州市金赣拍卖有限公司 曾女士 查看完整信息 。
（ 2）转出方电话： 龙南市安基山林场 赖先 生 查看完整信息 。
八、报名事项
1、意向流入方需自行登录江西省公共资源数智交易平台林权交易系统进行网上报名，须在2026年11月25日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。
2、 保证金必须从 意向流入方 本人 注册时的银行卡账户（意向流入方 个人信息内相同银行账户 ） 转账方式支付。 意向流入方所缴纳的竞买保证金须在 2026年11月25日 17：00前到达指定账户。
3、如需要中介机构协助办理报名相关事项的意向流入方，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市金赣拍卖有限公司办理。
4、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：查看完整信息，查看完整信息）。
九、特别说明
1、本次流转标的依现状竞买。项目成交后，面积若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。林地面积、木材数量等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林权现状、林权权属等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看，在对林权的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林权可能存在的瑕疵、权证缺陷。转出方所提供的有关资料及说明仅供意向流入方参考，不承担标的瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞拍成交后，流入方不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞拍保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
2、流入方应依法自主经营、自负盈亏，享有民事权、承担民事责任。流入方自行组织木材运输，并负责木材装卸、运输等工资、工伤医疗及其它相关费用，必须严格遵守安全生产和劳动保障法律法规，按生产技术规程进行生产经营，负责采伐区内和运输销售中的安全生产，在林木采伐、生产和销售等过程中，若出现安全事故，概由流入方负责。
3、流入方对林木办理成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。
4、林木所有权转让过程中所需承担的相关税费均由流入方承担。
5、意向流入方务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台内的“服务指南”-“投标单位”-“ 交易系统投标单位操作手册”-“林权流入方操作手册”、具体项 目的电子竞价须知及其他交易文件， 以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由意向流入方自行负责。
6、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
7、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。
8、意向流入方如需指导办理报名的，请与中介机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
9、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向流入方不应依赖于已披露的上述信息，需自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
10、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台林权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话
1、 龙南市安基山林场 ： 赖先 生 查看完整信息。
2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、游女士查看完整信息。
3、赣州市金赣拍卖有限公司：曾女士 查看完整信息。
4、国泰新点技术支持：（服务热线）查看完整信息，查看完整信息。
十一、使用下列方式查看相关资料
1、 江西省公共资源数智交易平台林权交易系统 （ /）。
2、赣州市人民政府网（/）。
龙南市安基山林场
赣州市公共资源交易中心
赣州市金赣拍卖有限公司
2026年 11月10日
