项目名称: 湾里第四小学南昌市湾里管理局第四小学2026--2027学年物业服务采购项目合同政府采购合同公告

招标公司: 湾里第四小学

中标公司: 新余邦迪物业服务有限公司

采购标的物: 物业服务

项目地区：江西 南昌

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一、合同编号： 湾购[2026]J10100236-01

二、合同名称： 南昌市湾里管理局第四小学2026--2027学年物业服务采购项目合同

三、项目编号： 湾购[2026]J10100236

四、项目名称： 南昌市湾里管理局第四小学2026--2027学年物业服务采购项目

五、合同主体

采购人(甲方)：湾里第四小学

地址：南昌市湾里管理局招贤大道1095号

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供应商(乙方)：新余邦迪物业服务有限公司

地址：南昌意环大厦602

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六、合同主要信息

主要标的：

序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求

1 南昌市湾里管理局第四小学2026--2027学年物业服务采购项目 1(年) ￥289,900.00 ￥289,900.00 一、采购清单序号名称单位数量控制单价控制总价备注1物业服务项1312000元312000元二、技术要求1、物业服务1.1保洁人员6名； 1.2门卫人员3名； （含夜间巡逻）1.3水电人员1 名； 1.4绿化养护1 名； 1.5带班人员1 名；物业人员工作时间安排1.保洁人员按学校上课时间早上7点半上班、中午11点半下班、下午1点半上班、下午5点半下班。(夏令时、冬令时按校方时间调整;有紧急迎检任务时要服从学校调度)，周末节假日寒暑假期安排保洁人员值班，确保校园内干净整洁。2.门卫值班全天24小时制，含周末节假日寒暑假期。3.水电工按照学校上课时间8小时内随时服从水电检修相关工作。(下班时间遇突发事件，尽最快时间力争第一时间到达现场处理突发事件;节假日寒暑假期学校临时用水用电应给予配合4.绿化养护人员严格按照绿化养护要求不定期对校园内现有绿化进行科学养护(包括日常维护性修枝剪枝、病虫害的消杀等)，确保做到配合校方迎检绿化突击工作。5.带班人员严格按照校方与公司商议条款现场执行，负责与校方各部门协调物业工作，及时响应校方服务要求、按照公司工作管理规范要求严格管理公司员工。带班人员应协调好所有工作人员负责学校临时迎检等突击式工作任务，维护好学校劳动基地的环境卫生及翻地等临时性任务。三、物业工作人员工作职责安排:1.保洁人员根据学校课时安排进行8小时校园保洁工作，6名保洁员各自负责各自片区，确保负责片区无异味、无明显垃圾，墙角无蜘蛛网，各区域无明显灰尘、污渍及垃圾，益友楼(教师周转房公共区域)、学术报告厅、各功能室、会议室由带班人员调度物业人员进行不定期打扫，校园正常消毒工作由物业完成，节假日轮流巡查校园卫生情况，确保校园公共区域整洁无明显垃圾。2.门卫工作 24小时当班制度。正常上课时间晚托以后巡查学校各教学楼每层的水龙头、电灯有没有未关闭(未关闭要及时关闭并上报物业反馈至学校);节假日寒暑假期每天固定时间巡查校园公共区域设施有无损坏现象，公共区域及各个楼层水龙头、电灯有没有未关闭或损坏现象，如发现问题上报物业并反馈至学校。3.水电工在上班时间内必须确保电话畅通，学校有水电故障和其他力所能及的修修补补等作业的情况下必需及时到达现场尽快完成检修任务，供电、供水设备在维保期内出现故障乙方只负责配合维保单位工作(如遇重

合同金额： 289,900.00元，大写(人民币)：贰拾捌万玖仟玖佰元整

履约期限：2026年11月03日至2027年11月02日

履约地点：南昌市湾里管理局第四小学

采购方式：竞争性谈判

七、合同签订日期

2026年11月10日

八、合同公告日期

2026年11月10日

九、其他补充事宜

无

合同附件：

南昌市湾里管理局第四小学.pdf

湾里第四小学

2026年11月10日

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