[南康区]赣州市南康区龙岭片区2026年老旧小区改造项目招标公告(网)
- 2026-09-24
项目名称: [南康区]赣州市南康区龙岭片区2026年老旧小区改造项目招标公告(网)
招标公司: 赣州市南康区龙岭镇人民政府
采购标的物: 老旧小区改造项目、房屋建筑和市政基础设施工程、建筑改造
项目地区：江西 赣州
招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360782032026021
招标条件及工程基本情况
招标人 赣州市南康区龙岭镇人民政府
工程名称 赣州市南康区龙岭片区2026年老旧小区改造项目
工程地点 赣州经南康区龙岭镇李家山社区、祥龙社区
项目审批、核准或备案机关 赣州市南康区发展和改革委员会
立项批文号 : 康发改投资审字〔2025〕273 号、康行审复字[2026]227号
项目编码 2508-360703-04-01-328037
建筑规模 建筑面积:24300.00平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资 660万元 本工程投资 4691924.53元
资格审查方式 资格后审 资金已落实 100.00%
工程类别 房屋建筑工程
招标范围
招标范围 项目包含南康区龙岭镇荡坪钨矿大厦小区、金桥小区2个小区，老旧小区改造计划任务167户，占地面积约1.82万平方米，改造总建筑面积约2.43万平方米，栋数6栋。项目建设内容包括配套基础设施改造和建筑改造。建筑改造主要包括建筑立面更新约28020平方米、楼梯间粉刷约6660平方米、更换扶手约372米、防盗网拆除及更换约5866平方米、铝合金空调罩767平方米；配套基础设施部分主要建设内容包含地面及道路改造约5610平方米，排水沟清淤约540米、围墙拆除及新建约88米、绿化改造约295平方米、弱电桥架约400米、雨水管道约63米、污水管道约333米、化粪池更换6座、消防设施安装约6套、非机动车停车棚110平方米、健身休闲设施等
投标（申请）人应具备的资格条件
资质类别和等级 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
业绩 无
项目负责人 具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人 具备市政工程类专业中级(含)以上职称证书。具体详见招标文件。
施工现场管理人员 拟派施工现场管理人员（建筑工程专业施工员、建筑工程专业质量员）具备相应的岗位证书（资格证书或培训合格证书），专职安全员具备安全生产考核合格证书。
是否联合体投标 否 采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值) 无
其他要求 1.本工程采用“合理低价法”方式，具体评标办法详见招标文件相关内容。 2.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，但拟派本项目的项目负责人(注册建造师)需到开标现场答辩，答辩会具体要求详见招标文件。 3.拟派项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员具备有效证书和社保等部门证明，并通过“江西住建云”实名制信息登记。 4.省外进赣建筑施工企业，应按照有关规定在"江西住建云"登记相关信息，且登记状态有效，未过期或未被暂停。 5.本工程不接受联合体报名。 6.关于不得参与本项目的投标有关事项详见招标文件。 7.工程招标对招标公告的发布、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。凡符合资格条件且有意参加本次施工招标的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源数智交易平台下载招标文件。 8.如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源数智交易平台上发布。9.目前我市正在深入开展扫黑除恶专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州南康区住建局举报电话：查看完整信息 。10.本项目总投资约660万元，本项目最高限价以清单中的4691924.53元为准，本公告内容与招标文件内容不一致之处，以招标文件内容为准。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间 2026年09月28日 获取方式 网上获取
获取资审文件时间 获取方式
提交投标文件截止时间 2026年10月22日 提交方式 网上递交
提交资审文件截止时间 提交方式
开标时间 2026年10月22日 09时00分 开标地点 赣州市南康区公共资源交易中心（赣州市南康区金融中心2号楼三楼大厅）
资审时间 资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话 联系人：黄强 电话：查看完整信息
招标代理机构名称，项目负责人及电话 代理名称：江西中大工程造价咨询有限公司 联系人：魏许峰 电话：查看完整信息
公共资源交易中心及联系方式 交易中心：赣州市公共资源交易中心 联系方式：查看完整信息
监管部门名称及联系方式 监管部门：赣州市南康区建设工程招标投标管理办公室 联系方式：查看完整信息
招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2026年09月24日
招标人：（单位章）
法定代表人：
2026年09月24日
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